国产亚洲精品ae86丨国产精品一国产av麻豆丨91在线软件丨三级理论中文字幕在线播放丨亚洲成在人线av丨亚洲va无码手机在线电影丨精品无码久久久久国产丨李华月全部毛片丨欧美精品久久久久久久久久丨亚洲免费在线视频观看丨www.男人天堂丨九九免费观看视频丨国产精品一区二区含羞草丨少妇被粗大的猛进69视频丨wwwav中文字幕丨久久国产精彩视频丨综合天堂av久久久久久久丨天堂资源丨亚洲 欧美 自拍 小说 图片丨中文字幕乱偷在线小说丨久久夜色精品国产丨夜色精品丨国产亚洲精品a片久久久丨caopor在线视频丨无码免费婬av片在线观看

2021年，國內商品住宅新房成交面積保持較快增長勢頭，但以老盤加推為主，新盤開盤規模則有所下降。精裝住宅開盤規模雖然也受到一定影響，但精裝項目滲透率有所增長，精裝配套部品中與消費者有較多互動、能有效提升生活品質和舒適度的智能類、安全類、舒適類產品需求大幅提升。

精裝樓盤滲透率提升，新盤有望6月回暖

根據奧維云網（AVC）地產大數據羅盤3.0數據顯示，2021年1-5月，國內商品住宅新開盤項目累計超過3000個，同比降幅超過-10%；精裝住宅項目數、開盤房間數雖然也呈下降態勢，但降幅均小于毛坯房項目；按精裝項目數統計，滲透率已經提升至34.7%。奧維云網（AVC）分析認為，今年1-5月房企開盤項目多以老盤加推為主，新盤項目預計在6月開始回暖。

城市市場不乏增長熱點，一線、新一線市場增長

城市市場中，一線、新一線市場均保持正增長。這主要是廣州、深圳、南京開盤房間規模同比增幅均在10-20%，其中南京今年新開盤精裝房間規模已經超過4.4萬套，位居全國首位；武漢、鄭州的增幅更為巨大，分別超過57%、115%，疫情后精裝樓市迎來爆發。

品智家居需求提升，浴霸、智能門鎖等品類前景廣闊

精裝配套部品市場中，瓷磚、木地板、櫥柜、煙機、灶具等部品的配合率繼續保持95%以上的高位，房企需求不減；浴霸、空調、凈水器、洗碗機、智能門鎖、智能座便器等部品的配置率均處于上升通道中，房企需求持續增長；消毒柜、智能系統等部品也重拾升勢……整體來看，與消費者有較多互動、能有效提升生活品質和舒適體驗的智能類、安全類、舒適類精裝配套部品，房企需求在顯著提升，市場前景廣闊。

2020年至今，有三個重要政策影響著房地產市場，即融資“三道紅線”、銀行“兩道紅線”以及住宅供地“兩集中”，而這也被視為從融資、市場、土地方面進行管控。過去房地產企業高杠桿、高負債、高周轉的“三高模式”將一去不復返，金融紅利時代畫上句號。

奧維云網（AVC）認為，房地產市場經過兩年的調整，已轉換為買方市場，市場的變化倒逼房企從投資拿地、產品開發、品牌塑造、管理提效、多渠道融資等各方面要效益。而精裝修交付，正是房企從產品開發方面，賦予住宅活力、體現開發商品位、塑造品牌的良好載體，提升住宅品質、舒適度、智能化的配套部品也將愈發受到房企的青睞，市場前景廣闊。


本文來源：奧維云網